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La regolazione zonale è l'approccio più moderno per la regolazione del riscaldamento in case e appartamenti. Garantisce il massimo comfort ed è anche uno dei modi per ridurre i costi di riscaldamento.
La regolazione zonale del riscaldamento significa controllare la temperatura di ogni stanza (zona) di una casa o appartamento secondo un programma settimanale prestabilito. Il programma settimanale è creato per ogni stanza separatamente. Il programma è impostato in modo da adattarsi il più possibile al normale utilizzo delle singole stanze. In questo modo si ottiene comfort abitativo e risparmio energetico. L'accesso remoto alla regolazione zonale è solitamente effettuato tramite un'applicazione mobile o un'interfaccia web.
Il controllo remoto può avere diversi livelli. Il livello base fornisce una panoramica delle temperature misurate nelle stanze e consente di modificare la temperatura desiderata di ciascuna stanza. I livelli avanzati di accesso remoto possono servire per ottenere dati e informazioni sul comportamento del sistema di riscaldamento. È possibile visualizzare non solo lo stato attuale e i parametri del sistema.
L'oggetto di studio è un edificio residenziale a schiera con cantina, costruito nel 1937, e prima dell'inizio della raccolta dati non erano state effettuate modifiche strutturali (come l'isolamento termico). Nell'edificio ci sono 5 piccole unità abitative indipendenti su tre piani. In totale ci sono 13 stanze abitative, in cui ora viene utilizzata la regolazione zonale Honeywell Home - Evohome.
Il riscaldamento dell'intero edificio è garantito da una caldaia a gas, controllata da un regolatore climatico con programma settimanale. Le singole stanze sono riscaldate da radiatori in ghisa, dotati di valvole termostatiche.
Il consumo energetico è stato misurato per 24 anni. Durante questo periodo sono state effettuate tre modifiche che hanno influenzato il sistema di riscaldamento. Il grafico seguente mostra l'andamento del consumo energetico annuale. Sull'asse verticale è riportato il consumo netto di energia. Nel grafico sono anche indicate le occasioni in cui sono stati effettuati investimenti nell'edificio che hanno influenzato il consumo energetico.

Stato 0 è la situazione iniziale dopo l'attivazione del riscaldamento centralizzato nel 1995. La fonte di riscaldamento era una caldaia a gas atmosferica da 35kW, dotata di regolazione climatica con programma temporale, senza correzione della temperatura interna. Nelle stanze abitative erano installati radiatori in ghisa e valvole con teste termostatiche manuali.
Investimento A è la sostituzione delle finestre a doppio vetro con finestre in plastica in tutto l'edificio. L'investimento ammontava a 480.000,- CZK.
Stato 1 rappresenta il funzionamento del riscaldamento centralizzato esistente, il consumo è diminuito grazie alla sostituzione delle finestre. Il consumo medio annuo è inferiore del 13% durante questi tre anni.
Investimento B rappresenta l'installazione e l'attivazione del sistema zonale wireless Evohome in tutte le stanze abitative. Il valore di questo investimento nella regolazione del riscaldamento era di 72.000,- CZK.

Stato 2 rappresenta il funzionamento della regolazione zonale. Le valvole termostatiche dei radiatori sono ora controllate da teste wireless HR92EE o attuatori termici MT4. Per ottenere la temperatura di riferimento di ogni stanza vengono utilizzati sensori/controllori di temperatura wireless T87 Round. La regolazione zonale non ha alcun legame con il controllo della caldaia, è stata mantenuta la regolazione climatica con programma settimanale. Tutti gli elementi della regolazione zonale comunicano con l'unità di controllo Evohome, che contiene programmi settimanali individuali (diversi per ogni stanza). I programmi temporali sono adattati al regime di vita degli inquilini, e ognuno di loro può impostare la temperatura desiderata fino a un massimo di 23°C. L'unità di controllo Evohome include un modulo wi-fi ed è collegata tramite il router domestico a un server remoto. Il server riceve richieste di modifiche di modalità o impostazioni di temperatura (ad esempio dall'applicazione mobile) e le invia all'unità di controllo. Inoltre, il server raccoglie continuamente vari dati sul comportamento del sistema e può fornirli su richiesta. La riduzione del consumo medio annuo rispetto allo stato 1 è del 19%, e rispetto allo stato iniziale 0 è del 30%.

Investimento C significa la sostituzione della fonte di calore. La caldaia atmosferica è stata sostituita da una caldaia a condensazione. L'investimento include anche un nuovo inserto per il camino. Poiché gli investimenti A e B hanno permesso di ridurre la richiesta di potenza della fonte di calore centrale, è stata utilizzata una caldaia di potenza inferiore di 30kW. Insieme alla caldaia è stata fornita anche una nuova regolazione climatica. I costi per l'acquisto della caldaia e i lavori di installazione ammontavano a 88.000,- CZK.
Stato 3 è l'attuale funzionamento della regolazione zonale e della nuova caldaia a condensazione. La caldaia è nuovamente controllata esclusivamente in modalità climatica. Non ha quindi alcun legame con il sistema zonale. Inoltre, la riduzione del consumo è influenzata dalla minore potenza della caldaia, poiché nel periodo di transizione (autunno e primavera) la caldaia funziona con maggiore efficienza. L'investimento C porta quindi un ulteriore risparmio energetico, rispetto allo stato precedente 2 è del 27%, e rispetto allo stato 0 è già del 49%.
| stati operativi e investimenti | periodo | consumo medio annuo | risparmio rispetto allo stato precedente | risparmio rispetto allo stato 0 |
| [ kWh ] | ||||
| Stato 0 | 1995 - 2007 | 63880 | ||
| Invest. A – finestre, 480.000 CZK | ||||
| Stato 1 | 2008 - 2010 | 55454 | 13% | 13% |
| Invest. B – regolazione, 72.000 CZK | ||||
| Stato 2 | 2011 - 2013 | 44906 | 19% | 30% |
| Invest. C – caldaia, 88.000 CZK | ||||
| Stato 3 | 2014 - 2018 | 32878 | 27% | 49% |
Dal confronto risulta che ora il consumo del sistema di riscaldamento rispetto al periodo iniziale prima degli investimenti (stato 0) è circa la metà.
Dalla tabella risulta quale sia stata la quota di ciascun investimento nei risparmi ottenuti. Mentre l'investimento edilizio più alto, piuttosto significativo, nella sostituzione delle finestre, ha portato il minor risparmio energetico. Investimenti tecnologici di gran lunga inferiori si sono rivelati molto più efficaci.
La regolazione zonale ha generato nel nostro studio di caso un risparmio del 19%. L'effetto può essere suddiviso in tre funzioni principali:
La regolazione della temperatura ambiente nelle singole stanze era originariamente (cioè stato 0) realizzata tramite semplici teste termostatiche manuali. Le teste termostatiche manuali erano in grado di mantenere la temperatura impostata nelle stanze con la stessa precisione degli elementi della regolazione zonale.
L'accesso remoto è una funzione moderna. Tuttavia, le persone con un programma settimanale regolare lo utilizzano raramente. Una persona che acquista un sistema zonale, un mese dopo l'installazione osserva attentamente come tutto funziona. Dopo un mese, però, lascia che la regolazione del riscaldamento viva la sua vita e non utilizza più spesso l'accesso remoto. A lungo termine e con un uso normale, quindi, l'accesso remoto ha un'influenza minima.

Il programma temporale può prevenire, ad esempio, perdite causate dalla negligenza umana. Gli abitanti spesso impostano una temperatura confortevole elevata e poi lasciano la casa. Poiché in loro assenza Evohome passa automaticamente a temperature ridotte. Evohome è anche in grado di mantenere impostazioni di temperatura economicamente sostenibili. Gli abitanti della casa aumentano la temperatura desiderata nella loro stanza solo quando iniziano a sentire freddo. Il programma temporale offre anche comfort. Non è più necessario alzarsi al mattino in stanze fredde.

La semplice installazione della regolazione zonale non può garantire i risparmi attesi. È necessario anche saperla utilizzare correttamente e con giudizio. Se qualcuno investe in essa per ridurre le bollette del riscaldamento e poi imposta in tutte le stanze una temperatura desiderata permanente di 24°C, rimarrà deluso. Nel caso dell'uso della regolazione zonale, è anche opportuno assicurarsi che le singole stanze (zone) siano il più possibile chiuse dal punto di vista della disposizione. Se le stanze sono separate da porte, non dovrebbe accadere che le porte rimangano sempre aperte. In questo modo, una stanza può essere impostata a una temperatura confortevole e l'altra a una temperatura ridotta, ma entrambe saranno riscaldate alla temperatura confortevole.